Resol. Trib. Sup. Nº 218
“JUZGADO DEL TRABAJO Nº 2 -GUALEGUAYCHU- ALQUILER DE INMUEBLE (VENCIMIENTO 31.12.18)”.-
//-RANA, 30 de septiembre de 2019.-
VISTO Y CONSIDERANDO:
Que la señora Presidenta, Dra. Susana Medina, y los señores Vocales de la Sala Nº3 del Trabajo del Superior Tribunal de Justicia, Dres. Germán R. F. Carlomagno y Bernardo I. R. Salduna, efectuaron una presentación -cfr. fs.44- por medio de la cual solicitaron la suscripción de un contrato de alquiler de un espacio físico en el inmueble que se ubica en calle Rivadavia Nº526 de Gualeguaychú, el que ya alquila parcialmente el Poder Judicial y donde funcionan los Juzgados del Trabajo Nº2 y Nº3 de esa ciudad. El pedido radica en la implementación del sistema de oralidad y la necesidad de tomar audiencias con registro audiovisual, atento que actualmente se llevan a cabo en una habitación del Juzgado del Trabajo Nº2, lo que implica hacinamiento e incomodidad.-
Que el señor Juez en lo Laboral N°2 de Gualeguaychú, Dr. Eduardo E. Ferreyra, informó que el espacio interesado, al igual que el resto del inmueble, es propiedad del Colegio de Abogados y que pretenden por el mismo un canon locativo mensual de Pesos Dos Mil Quinientos ($2.500,00.-).-
Que el Área de Planeamiento e Infraestructura Edilicio Judicial expresó -cfr. fs.48- que el espacio que se interesa se encuentra en buenas condiciones generales de mantenimiento, requiriendo sólo pintura e iluminación; que tiene dimensiones suficientes para la sala de audiencias con una superficie de 15 m2; presenta buena accesibilidad, directa desde el hall central de planta baja, con puerta doble de acceso y no cuenta con ningún elemento de climatización. Desde el punto de vista técnico considera el local adecuado para los fines interesados.-
Que a fs.52 interviene la Contaduría General del Poder Judicial emitiendo informe de su competencia.-
Que el Asesor Técnico de las Áreas Contables y Administrativas, Dr. Alejandro Roldán Olivera, dictaminó e indicó que con posterioridad a la Resolución del Tribunal de Superintendencia N°01/19 -fs.38/39- que dispusiera continuar con la relación contractual se planteó la necesidad de ampliar la superficie locada con el objeto de instalar una sala de audiencias en el marco del sistema de oralidad implementado en los procesos laborales. Destaca que no se trata de una nueva locación sino que lo que se pretende es ampliar la superficie, por lo que podría instrumentarse mediante la suscripción de una adenda al contrato vigente.-
Que la Comisión de Locaciones expresó que se puede celebar el compromiso indicado con el locador por el espacio físico del cual luce informe técnico a fs.48 y teniendo en cuenta el dictamen de fs.54.-
Que por ello;
SE RESUELVE:
1º) Disponer la suscripción de una adenda al contrato de locación del inmueble sito en calle Rivadavia N°526 de Gualeguaychú, incorporando como parte del objeto locado el espacio ubicado en planta baja, el que será utilizado como sala de audiencia para la implementación de la oralidad en el fuero laboral, adicionando al canon locativo oportunamente pactado la suma mensual de PESOS DOS MIL QUINIENTOS ($2.500,00.-), manteniendo inalterable el resto de las cláusulas de dicho contrato.-
2º) Hacer saber al señor Superintendente de Gualeguaychú, que al momento de la suscripción del contrato pertinente deberá requerir la siguiente documentación: Escritura del Inmueble; Prórroga vigente del convenio Interinstitucional entre Caja Forense de la Provincia de Entre Ríos y Sección Gualeguaychú del Colegio de Abogados; Planos de la propiedad; designación del Presidente, Documento Nacional de Identidad; Condición fiscal ante la AFIP, la de ATER, la constancia de libre deuda y fotos que ilustren el estado del inmueble; debiendo elevarla en copia certificada, junto con el contrato debidamente sellado e imputado.-
3º) Hacer saber al Magistrado a cargo de la Superintendencia de Gualeguaychú.-
4º) Registrar. Notificar con copia de la presente a la Tesorería del Poder Judicial y a la Oficina de Compras, a sus efectos.-
MC.-
Resol. Trib. Sup. Nº 218
“JUZGADO DEL TRABAJO Nº 2 -GUALEGUAYCHU- ALQUILER DE INMUEBLE (VENCIMIENTO 31.12.18)”.-
//-guen firmas.- FDO: DRES. EMILIO A. E. CASTRILLON – DANIEL O. CARUBIA – MARTIN F. CARBONELL – SUSANA MEDINA. ANTE MI: ESTEBAN SIMON.-
