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RESCISION CONTRATO ALQUILER ARCHIVO JUDICIAL CALLE FELICIANO 163.PARANA.

RESOL.TRIB.SUP. Nº 196 /19.-
“ARCHIVO JUDICIAL DE PARANA – S ALQUILER DE INMUEBLE S/ ALQUILER DE INMUEBLE (30/09/20)”.- N° 39908

///-RANA, 16 de septiembre de 2019.-
VISTO Y CONSIDERANDO:
El estado de las presentes actuaciones referidas a la locación del inmueble de calle Feliciano N° 163 de esta ciudad, de propiedad de las señoras María Laura Cusanelli Faisal y Estela Beatríz Faisal, donde actualmente funciona el Archivo Judicial de Paraná, cuyo vencimiento operará el próximo 30-09-2020.-
Que a fs.283, obra constancia en la cual el Área de Planeamiento e Infraestructura Edilicio del S.T.J., informó que la construcción del edificio, ubicado en el predio del Juzgado de Ejecución de Penas y Medidas de Seguridad de calle Santos Domínguez N° 205 donde se tiene previsto el traslado del Archivo Judicial (actualmente ubicado en calle Feliciano Nº 163) y del Depósito (actualmente ubicado en Laprida Nº 721) se encuentra próximo a culminar, por lo que deduce que no sería necesario efectuar la renovación del alquiler, sino por el contrario se requeriría rescindirlo, atento a que como fecha de finalización de la construcción, se tiene previsto a fines de septiembre.-
A fs. 285 nuevamente el Área de Planeamiento informa que efectivamente la obra estaría finalizada en el tiempo previsto.-
A fs. 286, el señor Intendente José Gonzalez, informa que el traslado de mobiliario completo (desarme, carga, transporte y posterior armado de carros móviles, estanterías y expedientes) del Archivo Judicial, desde su ubicación actual (Feliciano N° 163) hasta el nuevo espacio asignado (Santos Domínguez N° 205) demandará un tiempo estimado de 60 días (octubre/noviembre) con afectación de todo el personal a su cargo.-
Que atento a lo manifestado y conforme surge de la cláusula cuarta del contrato obrante a fs. 1/2, el locatario podrá rescindir el contrato, una vez transcurridos los primeros seis (6) meses de vigencia de la relación locativa, sin derecho del locador a recibir indemnización alguna, debiendo dar aviso fehacientemente con una antelación no menor a Treinta (30) días.-
Por ello, y atento lo manifestado en los considerandos precedentes;
SE RESUELVE:
1) RESCINDIR el contrato de locación del inmueble que ocupa actualmente el Archivo Judicial de Paraná sito en calle Feliciano N° 163 de esta ciudad, de propiedad de las señoras María Laura Cusanelli Faisal y Estela Beatríz Faisal, conforme lo previsto en la Cláusula Cuarta del contrato de locación, la que se hará efectiva a partir del día 30 de noviembre de 2019.-
2) Notificar al propietario personalmente o por cédula.-
3) Encomendar a la Oficina de Compras, Informática e Intendencia a a fin de que se tomen los recaudos pertinentes en lo que es materia de su competencia, para la restitución efectiva del inmueble.-
4) Registrar. Notificar con copia de la presente a la Tesorería del Poder Judicial y al Área de Planeamiento e Infraestructura Edilicio Judicial a sus efectos.-
FDO: DRES. EMILIO A. E. CASTRILLON – DANIEL O. CARUBIA – MARTIN F. CARBONELL – SUSANA MEDINA. ANTE MI: ESTEBAN SIMON.-

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