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JDO.PAZ FEDERAL. ALQUILER. ADJUDICACION Y AUTORIZACION

Resol. Trib. Sup. Nº 144 /17.-

“JUZGADO DE PAZ S/REUBICACION POR CREACION JDO.DE FAMILIA Y MENORES – LEY 10336 – FEDERAL- ACDO.GRAL.6/17, PTO. 2º) S/ ALQUILER DE INMUEBLE (RELACIONADA CON ACT. Nº 40492)”.-

///RANA, 29 de junio de 2017.-
VISTO Y CONSIDERANDO:
Lo actuado en las presentes actuaciones en relación a la urgente necesidad de poner en funcionamiento el Juzgado de Familia y Penal de Menores de la ciudad de Federal, creado por Ley Nº10336 (Acuerdo General Nº 06/17 del 21-03-2017, Punto Segundo -fs.1/2-) y lo dispuesto por el Tribunal de Superintendencia en Resolución Nº78/17, de fecha 09-05-2017 (confr.fs.27/28), que autoriza a la Oficina de Compras y Asesoramiento del S.T.J., para que mediante el procedimiento de Solicitud de Cotización, realice las gestiones tendientes a la localización de un espacio físico para proceder al traslado del Juzgado de Paz de la ciudad de Federal.-
A fs. 29/73, se agrega la documental correspondiente, resultante de las gestiones realizadas en el marco de la Solicitud de Cotización Nº 132/17, habiéndose presentado tres ofertas, cuyo cuadro comparativo luce agregado a fs.74, el cual ha sido debidamente analizado desde el punto de vista de las características edilicias, además de haberse realizado análisis de precios, de conformidad a las disposiciones legales vigentes (Dec.759/96 MEHOSP).-
Dada intervención al Area Técnica correspondiente, a fs.76, el Area de Planeamiento e Infraestructura Edilicio del S.T.J.E.R., manifiesta que en virtud de lo expuesto y vistas las características y demás presentaciones de los inmuebles observados, resulta como conveniente a los intereses de este Poder Judicial, la propiedad de calle Irigoyen Nº1282, que además puede ser habilitada en lo inmediato ya que ha sido recientemente restaurada a nuevo.-
Que a fs. 77, obra agregado el Informe de Adjudicación Nº135/17, manifestando que se descartan las propiedades presentadas por la “Inmobiliaria de José Ganis”, de calle Urquiza Nº1450 y Urquiza Nº1255, por poseer un superficie considerablemente menor a la solicitada y aconseja la adjudicación del inmueble de calle Hirigoyen Nº1282, ya que si bien no es el menor precio, se ajusta a las características edilicias generales mínimas requeridas (ambiente, servicios, superficie, localización, etc) de acuerdo al informe técnico del Area de Planeamiento e Infraestructura Edilicio y además su precio se adecua y está por debajo a los valores corrientes de plaza, en términos de metros cuadrados (Art. 59, inc. b) del Decr.795/96 MEOSP).-
A fs.78 vto., obra dictámen de la Comisión de Locaciones del S.T.J., manifestando que resulta atendible concretar la locación.-
Por ello y en virtud de lo manifestado en los considerandos precedente;
SE RESUELVE:
1º) Aprobar las ofertas presentadas y adjudicar a la señora JACOBO MARIA LUCRECIA, el Renglón Nº1, alquiler de un (1) inmueble para Funcionamiento del Juzgado de Paz de la ciudad de Federal, ya que si bien no es el menor precio, se ajusta a las características edilicias generales mínimas requeridas (ambiente, servicios, superficie, localización, etc) de acuerdo al informe técnico del Area de Planeamiento e INfraestructura Edilicio y además su precio se adecua y está por debajo a los valores corrientes de plaza, en términos de metros cuadrados (Art. 59, inc. b) del Decr.795/96 MEOSP), por la suma total de PESOS TRESCIENTOS SESENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS VEINTIOCHO, ($ 362.928,00), por el término de treinta y seis (36) meses, sumas pagaderas por mes adelantado, previa presentación de la respectiva factura emitida de conformidad con las normas legales y fiscales vigentes.-
2º) Autorizar a la Tesorería del Poder Judicial para que efectivice el primer año la suma mensual de PESOS SIETE MIL QUINIENTOS OCHENTA ($7.580,00), el segundo año la suma mensual de PESOS NUEVE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO ($9.854,00), y el tercer año la suma mensual de PESOS doce mil ochocientos diez ($12.810,00), debiendo recabar al propietario al momento de la suscripción del contrato el cincuenta por ciento (50%) en concepto de sellado fiscal a reponer por la suma de PESOS UN MIL OCHOCIENTOS CATORCE CON SESENTA Y CUATRO CENTAVOS ($1.814,64), más el importe por cada copia.-
3º) Hacer saber a la propietaria, que al momento de la suscripción del contrato pertinente deberá presentar la siguiente documentación: Escritura del Inmueble; Planos del mismo; Documento Nacional de Identidad; Condición fiscal ante la AFIP, la de ATER y la constancia de libre deuda; debiendo elevarla en copia certificada, junto con el contrato debidamente sellado e imputado.-
4º) Registrar y pasar a la Oficina de Compras del S.T.J. y a la Tesorería del Poder Judicial, por su orden.-
FDO: DRES. CLAUDIA M. MIZAWAK – DANIEL OMAR CARUBIA – EMILIO A. CASTRILLON – BERNARDO I. SALDUNA – . ANTE MI: ESTEBAN SIMON – SECRETARIA.-