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Búsqueda de inmueble para la Oficina de Medidas Alternativas de Paraná

Res.Trib. Sup. Nº 169/18.-

“OFICINA MEDIDAS ALTERNATIVAS – O.M.A. CALLE ITALIA 145 – PARANA – S ALQUILER (VENCIMIENTO 28-2-2016) S/ ALQUILER DE INMUEBLE (VENCIMIENTO 28/2/2016)”.- nº39150.-

///RANA, 27 de agosto de 2018.-

VISTO Y CONSIDERANDO:
Se inician estas actuaciones en virtud de lo informado a fs. 27/34 por el Area de Planeamiento e Infraestructura Edilicio -Ing. Mario Benavento, Responsable en Higiene y Seguridad en el Trabajo-, en relación a la visita de Auditoría de la ART-IAPSER llevada a cabo en el inmueble alquilado de calle Italia Nº145 de esta ciudad, en donde actualmente funciona la Oficina de Medios Alternativos -OMA-.-
Que del informe técnico obrante a fs. 27/30 surgen falencias en la ventilación e iluminación del inmueble, no acordes a las disposiciones normativas del Decreto Nº 351/79, reglamentario de la Ley 19.587/72 de Higiene y Seguridad, cuyo art. 64 determina que “En todos los establecimientos, la ventilación contribuirá a mantener condiciones ambientales que no perjudiquen la salud del trabajador”, y en el artículo 65 que “Los establecimientos en los que se realicen actividades laborales deberán ventilarse preferentemente en forma natural” y además el artículo 66 que establece la ventilación mínima de los locales, la que deberá ser determinada en función del número de personas, necesitándose para este caso un caudal de 12m3/persona.-
Agrega el informe de auditoría que en la propiedad a que refieren las presentes se han realizado modificaciones, advirtiéndose que no hay ingreso de aire y por lo tanto no hay renovación del mismo en las habitaciones hoy transformadas en oficinas, a excepción de las dos que dan al frente (Planta Alta y Planta Baja) que tienen ventanas que dan a la calle. Lo mismo ocurre con la iluminación natural, a pesar de que el techado haya sido hecho con chapas translúcidas.-
Concluye el Técnico de la ART-IAPSER que la propiedad donde se desarrollan las actividades laborales no está en condiciones según las Normativas vigentes sea con respecto a la Ley de Higiene y Seguridad Laboral, como con las Ordenanzas de la Municipalidad de Paraná.-
Al respecto a fs. 33, el Area de Planeamiento e Infraestructura Edilicio del S.T.J., señala que el inmueble inspeccionado por la ART-IAPS fue alquilado originalmente con destino al funcionamiento de la Cámara de Casación Penal de esta ciudad de Paraná, para la cual sí cumplía con las condiciones necesarias atento a que dicho organismo prácticamente no recibe público, y finalmente fue destinado a la Oficina de Medios Alternativas (O.M.A.) siendo otras las funciones de este organismo atento a que requiere y presenta un tránsito permanente de probados y condenados en forma condicional que aumenta el número de personas que habitualmente desarrolla sus actividades laborales en el lugar.-
Agrega el Responsable en Higiene y Seguridad en el Trabajo que el Director de la O.M.A., Dr. Rodrigo Juarez, manifestó que aún deben agregarse dos (2) nuevos puesto de trabajo al organismo y que el actual inmueble no cuenta con espacios físicos aptos para ello, con lo cual el Ingeniero Betti de la ART concluyó que el inmueble de referencia no cumple con las condiciones para alojar un organismo de características de la O.M.A., sugiriendo la búsqueda de un nuevo inmueble para alquilar con las características detalladas en el informe que -en copia- se agrega a fs.39.-
A fs. 36 vta. interviene la Comisión de Locaciones del S.T.J., sugiriendo poner en funcionamiento el sistema habitual de búsqueda de un inmueble apropiado para alojar las Oficinas de la O.M.A., salvo que para la finalización de la actual locación el Palacio de Tribunales cuente con un lugar suficiente e idóneo para su instalación.-
Que el contrato vigente tiene fecha de vencimiento el próximo 28-02-2019, respecto a lo cual el Area de Planeamiento informa a fs. 38 que para esa fecha no se prevé el retiro del Palacio de Tribunales de ningún organismo que libere una superficie acorde a las necesidades mencionadas.-
Por ello, atento a las razones invocadas en los considerandos precedentes y de conformidad al Reglamento de Contrataciones aprobado por Decreto Nº795/96 M.E.O.S.P:, modificado por el Decreto Nº4290/13 M.E.H.F. y complementarios.-
SE RESUELVE:
1º) Autorizar a la Oficina de Compras del S.T.J.E.R., para que, a través del procedimiento de Solicitud de Cotización, proceda a la búsqueda de un nuevo inmueble – conforme a las características referidas a fs. 39 – para alojar a la Oficina de Medios Alternativas O.M.A., de esta ciudad de Paraná.-
2º) Pasar las presentes a la Oficina de Compras para que indique el valor referencial del m2 y las condiciones que debería reunir el pliego correspondiente.-
3º) Cumplimentado que sea lo dispuesto precedentemente, pasen a la Contaduría del Poder Judicial para informe de su competencia.-
4º) Registrar, notificar y cumplimentar.-FDO: DRES. EMILIO A. E. CASTRILLON – DANIEL O. CARUBIA – LEONOR PAÑEDA – SUSANA MEDINA. ANTE MI: ESTEBAN SIMON.-

ES COPIA

ESTEBAN SIMON
SECRETARIO
Sup. Trib. Just. E.R.