Res. Trib. Sup. N° 10 /2022.-
“COMPRAS Y PATRIMONIO – SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTICIA – PARANÁ S ALQUILER DE INMUEBLE P/ ALOJAR JDO. DE PAZ DE VILLA LIBERTADOR SAN MARTIN S/ INFORME”.- Nº 47569-SSE 4847/21
PARANA, 14 de febrero de 2022.-
VISTO Y CONSIDERANDO:
Que las presentes Actuaciones se inician en virtud de la Resolución N° 214/21 del Tribunal de Superintendencia STJER (conf. fs. 1/1vta.) que autoriza a la Oficina de Compras y Asesoramiento a realizar, mediante el Procedimiento de Solicitud de Cotización, los trámites pertinentes para la contratación de un espacio físico para el funcionamiento del Juzgado de Paz de la localidad de Libertador San Martín.-
Que a fs. 2/35 obran constancias del trámite de la Solicitud de Cotización N° 389/21, mediante la cual se procedió a la búsqueda del inmueble con las características técnicas señaladas por la Dirección de Arquitectura a fs.4.-
Que a fs. 33/33 vta. la Dirección de Arquitectura Judicial realizó el análisis técnico de la única oferta presentada en el marco de la Solicitud de Cotización mencionada, manifestando que el inmueble ofrecido “se encuentra en óptimas condiciones y es adecuado para alojar a un organismo judicial. Se menciona sin embargo que tiene ambientes de amplias dimensiones, inclusive en su altura, lo que repercutirá luego en el consumo de los equipos de climatización. En contrapartida, presenta buena ventilación natural. Su superficie excede, en mínima proporción, lo requerido por pliego y es mayor también la distancia al Centro Cívico Municipal, aunque se destaca que está ubicado a escasos 100 metros del terreno ofrecido en donación para el futuro Juzgado. Las inversiones a realizar son acordes a aquellas comunes a todo inmueble que se alquila para alojar una dependencia judicial”.
Que a fs. 34 la Oficina de Compras informa que la única oferta presentada, analizada por la Dirección de Arquitectura Judicial, corresponde a la propietaria Beatriz Norma Otario, por el inmueble ubicado en Avenida 25 de Mayo N° 849 de Libertador San Martín, siendo la propuesta económica para el primer año de Pesos SETECIENTOS VEINTE MIL ($720.000,00), para el segundo año de Pesos UN MILLÓN OCHO MIL ($1.008.000,00) y para el tercer año de Pesos UN MILLÓN CUATROCIENTOS ONCE MIL DOSCIENTOS ($1.411.200,00), representando un salto anual del 40% para cada período.-
Que a fs. 35 la Contaduría General informa que resulta presupuestariamente viable atender la erogación que importa el alquiler del inmueble ofrecido, la que importa mensualmente para el primer año la suma de Pesos SESENTA MIL ($60.000,00), para el segundo año la suma de Pesos OCHENTA y CUATRO MIL ($84.000,00) mensuales y para el último año la suma de Pesos CIENTO DIECISIETE MIL SEISCIENTOS ($117.600,00) mensuales, ascendiendo la suma total por los tres años a Pesos TRES MILLONES CIENTO TREINTA y NUEVE MIL DOSCIENTOS ($3.139.200,00). Asimismo, informa que el sellado fiscal total implicaría la suma de Pesos TREINTA y UN MIL TRESCIENTOS NOVENTA y DOS ($31.392,00), según Ley N° 9.622 Título IV Capítulo I Art. 12 inc. 9 (modificado por el Art. 12° de la Ley N° 10.857); quedando el Poder Judicial exento por el 50% -Art.245 inc. “A” del Código Fiscal t.o. 2014- Decreto N° 2554/14 M.E.O.S.P., y debiendo reponer el propietario el 50% restante de esa suma, es decir el importe de ($15.696,00), más importe por cada copia del contrato.-
Que a fs. 38 y 39 obran dictámenes de la Comisión de Locaciones del S.T.J.E.R. sugiriendo aceptar la propuesta formulada y celebrar el correspondiente contrato de locación a la mayor brevedad posible.-
Que el contrato se suscribirá entre el señor Juez de Garantías y Transición de Diamante, a cargo de la Superintendencia de esa jurisdicción, Dr. Jorge A. Barbagelata Xavier, en representación del Superior Tribunal de Justicia y en carácter de locatario, y la señora Beatriz Norma Otario en carácter de locadora, conforme el modelo de contrato de locación aprobado por Acuerdo General Nº 11/18 del 24-04-18.-
Que la presente contratación se encuadra en el Art. 17º, Inc. b) y Art. 26º Inc b) de la Ley 5.140 – texto único y ordenado por Decreto Nº 404/95 MEOSP -, Art. 118º Bis y Ter del Reglamento de Contrataciones aprobado por Decreto 795/96 M.E.O.S.P., modificado por el Decreto N° 4290/13 M.E.H.F. y complementarios.-
Por ello y en razón de lo manifestado en los considerandos precedentes;
SE RESUELVE:
1°) Aprobar la Solicitud de Cotización Nº 389/21, cuya fecha de apertura tuvo lugar el día 28 de diciembre de 2021, para la locación de un (1) inmueble para alojar al Juzgado de Paz de Villa Libertador San Martín, en conformidad con lo expresado en los considerandos precedentes.-
2º) Adjudicar la Solicitud de Cotización mencionada en el artículo precedente a la señora Beatriz Norma Otario, DNI Nº 11.693.052, por el alquiler del inmueble ubicado en Avenida 25 de Mayo N° 849 de la localidad de Villa Libertador San Martín, con una Superficie cubierta de 91,98 m2, por el plazo de treinta y seis (36) meses a partir de la suscripción del contrato de locación, por la suma total de PESOS TRES MILLONES CIENTO TREINTA y NUEVE MIL DOSCIENTOS ($3.139.200,00), por ser oferta válida y su valor conveniente a los intereses del Poder Judicial conforme lo dictaminado por la Comisión Edilicia y de Locaciones del STJ.-
3º) Facultar al señor Juez de Garantías y Transición de Diamante a cargo de la Superintendencia de esa jurisdicción, Dr. Jorge A. Barbagelata Xavier, para que en nombre y representación del Superior Tribunal de Justicia, celebre el contrato de locación con la señora Beatriz Norma Otario, conforme el modelo de contrato de locación aprobado por Acuerdo General Nº 11/18 del 24-04-18, debiendo recabar el sellado fiscal correspondiente o, en caso de estar exenta, requerir la acreditación de tal condición.-
4º) Autorizar a la Tesorería del Poder Judicial a invertir la suma total de Pesos TRES MILLONES CIENTO TREINTA y NUEVE MIL DOSCIENTOS ($3.139.200,00), significando para el primer año la suma de Pesos SESENTA MIL ($60.000,00) mensuales, para el segundo año la suma de Pesos OCHENTA y CUATRO MIL ($84.000,00) mensuales y para el último año la suma de Pesos CIENTO DIECISIETE MIL SEISCIENTOS ($117.600,00) mensuales, pagaderos por mes vencido.-
5°) Tomar razón de la presente en las actuaciones caratuladas “MUNICIPALIDAD DE VILLA LIBERTADOR SAN MARTIN S OFRECIMIENTO DONACIÓN DE TERRENO PARA CONSTRUCCIÓN DE JDO DE PAZ” Nº47198 (SSE-3137/21).-
6º) Imputar la erogación con cargo a la cuenta detallada por la Contaduría del Poder Judicial a saber: DA 953- C 1- J 02- SJ 00- ENT 000- PG 01- SP 00- PY 00- AC 01- OB 00- F 1- FU 20- FF 11- SF 0001- I 3- PR 2- PA 1- SPA 0000- DTO 99- UG 99 del Presupuesto 2022 y de los presupuestos siguientes en el marco de lo previsto en el Art. 17º, inciso b), Ley Nro. 5140 (t.o.Decreto 404/95 M.E.O.S.P.).-
7º) Registrar y notificar con copia de la presente a la Dirección de Arquitectura Judicial, Contaduría General, Tesorería del Poder Judicial y a la Oficina de Compras.- FDO: DRES. SUSANA E. MEDINA -BERNARDO I. R. SALDUNA – CLAUDIA M. MIZAWAK – JUAN R. SMALDONE.- ANTE MI: ESTEBAN SIMON
ES COPIA
DR. ESTEBAN SIMON
SECRETARIO
Sup. Trib. Just. E.R.
