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CAJA FORENSE DE ENTRE RIOS -NUEVO IMPORTE ADECUACION CANON LOCATIVO A PARTIR DEL 01.01.2020 DE INMUBLE EDIFICIO SOLAR DE LA PLAZA – (5 COCHERAS).

Resol. Trib. Sup. Nº 92 /20.-
“CAJA FORENSE DE ENTRE RIOS -NUEVO IMPORTE ADECUACION CANON LOCATIVO A PARTIR DEL 01.01.2020 DE INMUBLE EDIFICIO SOLAR DE LA PLAZA – (5 COCHERAS).- S/ ALQUILER DE INMUEBLE” Nº45483-SSE472/20.-

///-RANA, 16 de julio de 2020.-
VISTOS Y CONSIDERANDO:
La solicitud efectuada por la Gerente General de la Caja Forense de Entre Ríos, Cra. Natalia Icasatti -fs. 1/2-, interesando la readecuación del canon locativo que se abona por el alquiler de cinco (5) cocheras ubicadas en calle La Paz Nº 5 de esta Capital, cuyo vencimiento operó el 31.12.19, manifestando además que interesa se le informe si se continuará con la locación de los mencionados inmuebles.-
Que, conforme la Cláusula Cuarta: el canon locativo se adecuará anualmente conforme al porcentual que surja del promedio entre el setenta y cinco (75) porciento de la Tasa Activa del Banco Nación Argentina (Tasa Judicial) y la Tasa BADLAR (Tasa Encuesta publicada por el Banco Central) más un cuarenta por ciento 40%), confr. fs.5vto..-
A fs.8/9, obra informe de la Contaduría del Poder Judicial, analizando la propuesta de “Adecuación del importe Locativo del Contrato de Alquiler de las cinco (5) Cocheras de calle La Paz Nº5, y manifiesta que de aplicarse el porcentaje de actualización determinado por convenio, supera el incremento del 36,65% respecto al actual importe, influenciado principalmente por el alza en las tasas de interés, siendo que el promedio de incremento de renovación de contratos de alquiler de este Poder Judicial, ronda el orden del 30% anual y de aplicar el porcentaje de actualización determinado por Convenio se supera el incremento en las partidas presupuestarias del rubro “Alquileres” para el Presupuesto 2020.-
Que a fs. 10vto./11, la Comisión de Locaciones, destaca la necesidad de continuar con la locación de las cocheras y conforme lo manifestado por la Contaduría sugiere formular una contrapropuesta a la Caja Forense de Entre Ríos, la que a fs.15 manifiesta que ” …no es posible dar lugar a lo peticionado….”.-
A a fs.17, la Contaduría del Poder Judicial se expide y manifiesta que siendo imprescindible contar con las cocheras de calle La Paz Nº5, para la flota de automotores de este Poder Judicial y lo dificultoso en este momento para realizar un nuevo procedimiento de contratación correspondería que el Alto Cuerpo autorice el canon locativo calculado a fs.8.-
A fs.20 24, nuevamente toma intervención la Comisión de Locaciones y considera que corresponde aceptar el incremento del canon locativo que propone la Caja Forense de Entre Ríos, y continuar con la locación de las cocheras motivantes de esta actuaciones.-
Que evaluados todos los antecedentes colectados, informes y dictamen de la Comisión de Locaciones;
SE RESUELVE:
1º) Hacer lugar a la adecuación del canon locativo correspondiente a cinco (5) Cocheras en el Edificio Solar de la Plaza” ubicado en calle San Martín y La Paz de esta ciudad, interesado por la Caja Forense de Entre Ríos y autorizar a la Tesorería del Poder Judicial a que se abone mensualmente a la referida entidad, la suma de PESOS TRECE MIL QUINIENTOS SESENTA Y CINCO ($ 13.565,00.-), a partir del 1 de Enero de 2020.-
2º) Notificar, registrar y pasar las actuaciones a la Tesorería del Poder Judicial, a sus efectos.-
al.
FDO: DRES. GERMÁN REYNALDO F. CARLOMAGNO – DANIEL OMAR CARUBIA – MIGUEL ÁNGEL GIORGIO. ANTE MI: ELENA SALOMON.-