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REMATE – Juzgado Civil y Comercial N° 5 Sec 2 – CONCORDIA

FECHA: DESDE: 26/09/2022 –

HORA: 09:00

 

EDICTO Juzgado Civil y Comercial N° 5 con competencia en Concursos, Quiebras y Procesos de Ejecución de Concordia (ER), a cargo del Dr. AGUSTÍN GONZALEZ JUEZ a/c DESPACHO, Secretaria a cargo de quien suscribe, en autos caratulados “ADMINISTRADORA TRIBUTARIA DE LA PROVINCIA DE ENTRE RÍOS c/ FERNANDEZ, Eduardo Elías, s/MONITORIO APREMIO ” (Expte. Nº 21111) comunica por dos días que en el Portal de Subastas Judiciales con la intervención del Martillero, Sra. Verónica Romina González Tomás, Mat. 1294 se subastara al contado el inmueble Matrícula Nº 120.247 CU de propiedad del demandado EDUARDO ELIAS FERNADEZ. DNI: Nº 5.058.680 Partida provincial 02-000217-2, Plano 31.498 año inscripción 1997, Superficie según título 390 metros cuadrados, en las condiciones y estado en que se encuentra ocupado por personas y bienes conforme el mandamiento de constatación del 28 de abril de 2021.-, la subasta tendrá una duración de cinco (5) días hábiles y se iniciará el día 26 de septiembre de 2022 a la hora 9,00 hs., momento a partir del cual los usuarios registrados podrán efectuar sus posturas en el Portal de Subastas, finalizando el día 04 de octubre de 2022 a la hora 9,00 hs.- La SUBASTA se efectuará a través del Portal de Subastas Judiciales Electrónicas del Poder Judicial de Entre Ríos (Reglamento SJE, Acuerdo General N° 29/21 del 28.09.2021, Punto 1°), en los términos del artículo 556 del CPCC, con las siguientes adecuaciones: a.- Base: el inmueble saldrá a la venta con una primera oferta de PESOS DOS MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS NOVENTA Y DOS CON 48/100 ($2.648.592,48.-), estableciéndose el monto incremental en PESOS QUINIENTOS MIL ($500.000.-) hasta alcanzar la cantidad de PESOS CUATRO MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS NOVENTA Y DOS CON 48/100 ($4.648.592.48.-); luego el monto incremental se fija en PESOS DOSCIENTOS MIL ($200.000.-). hasta alcanzar la cantidad de PESOS SEIS MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS NOVENTA Y DOS CON 48/100 ($6.648.592.48.-) y en adelante el precio incremental se fija en PESOS CIEN MIL ($100.000.-).Las posturas se emitirán en el Portal de Subastas Judiciales Electrónicas del Poder Judicial de Entre Ríos. –——————————————————— Para participar de la subasta, los interesados (personas físicas o jurídicas) deberán estar previamente registrados como usuarios en el Portal de Subastas: https://subasta.jusentrerios.gov.ar, conforme art. 6 del Reglamento SJE.” El inmueble se remata en el estado en que se encuentra, no admitiéndose reclamos luego de efectuada la subasta, para revisar el mismo se establece visitar la página oficial de subastas Judiciales Electrónicas del Poder Judicial.- Vencido el plazo para la presentación de posturas, el Secretario extenderá la constancia notificado en su panel de usuario del Portal y en la dirección de correo electrónico denunciada al momento de su inscripción como Usuario del Sistema. El Tribunal agregará al expediente la constancia – como acta provisoria de subasta – del resultado del remate. Pago del precio: el ganador deberá efectivizar el pago al (10%) del precio, más la comisión del martillero (4%) con más el IVA si correspondiere y el costo por el uso del sistema (1,5% más IVA) a través de cualquiera de las modalidades de pago autorizadas en el Portal, en el plazo de dos (2) días hábiles de finalizado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 26 del Reglamento SJE. El saldo del precio de compra, se deberá abonar dentro de los cinco (5) días hábiles de aprobarse el remate mediante transferencia electrónica a la cuenta: Datos Cuenta: Datos de la cuenta: N° 3-949515/7 CBU de la Cuenta: 3860003403000094951571- Nuevo Banco de Entre Ríos SA.- Postor remiso; llamado al segundo o tercer postor: en caso de declararse postor remiso al primer postor (por no verificarse el pago de alguno de los importes correspondientes en los plazos indicados en el apartado anterior), se dará aviso desde el Portal y el mail denunciado en la inscripción como postor a quienes hubieren ofrecido la segunda o tercera mejor oferta para que de mantener interés en la compra, se cumplimente con las obligaciones para resultar adquirente del bien subastado (art. 25 del Reglamento SJE). En caso de que ninguno de ellos mantenga su interés en la compra, la subasta se declarará desierta.- Entrega del bien: con el pago del precio, se procederá a la entrega del bien.- Compensación del precio para el acreedor: la eximición de todo o parte del precio obtenido en subasta a favor del acreedor, solo se admitirá en caso de autorización judicial previa (art. 15 Reglamento SJE).- Obligaciones del comprador desde la entrega del bien: el adquirente estará obligado al pago de las contribuciones, impuestos y tasas fiscales desde el día de la toma de posesión de los mismos o desde que se hallare en condiciones de tomarla, art. 149 del Código Fiscal. Impuestos y gastos de transferencia: dentro de los quince (15) días de notificada la aprobación del remate – art. 240 del Código Fiscal -, y para habilitar la transferencia del bien adquirido, el comprador deberá acreditar el pago previsto por el art. 205 del Código Fiscal y el art. 13 inc. 5 a) de la Ley Impositiva, debiendo soportar todos los gastos relativos a la inscripción – arts. 1138 y 1141 del Código Civil y Comercial.————– Por la exhibición del bien a subastar se podrá consultar las imágenes y video en el portal de subastas electrónicas o personalmente junto con el martillero los días 19 y 20 de septiembre de 2022 en los horarios a convenir con la martillera. Tel. 345-4140248——————————————————————————————————- Para mayor recaudo se transcriben las resoluciones que así lo ordenan que en su parte pertinente dicen: “Concordia, 25 de agosto de 2022. RESUELVO: 1.-… 2.- DECRÉTASE el remate al contado, al mejor postor del inmueble Matrícula Nº 120.247 CU de propiedad del demandado EDUARDO ELIAS FERNADEZ. Nº 5.058.680. Partida provincial 02-000217-2, Plano 31.498 año inscripción 1997, Superficie según título 390 metros cuadrados. Estado de ocupación: el inmueble se encuentra ocupado por personas y bienes. (Conforme Mandamiento de Constatación N° 390 diligenciado en fecha 28.04.2021 obrante en presentación electrónica de fecha 07.05.2021 del expediente). La misma se realizará a través del Portal de Subastas Judiciales (Reglamento SJE, Acuerdo General N° 29/21 del 28.09.2021, Punto 1°), con intervención del Martillero designado en autos VERÓNICA ROMINA GONZÁLEZ TOMÁS, Matrícula Profesional N° 1294, con domicilio en Av. San Lorenzo ESTE Nº 817 dpto. 4, Concordia. El acto de subasta tendrá una duración de cinco (5) días hábiles y se iniciará el día 26 de septiembre de 2022, a las 9,00 hs. momento a partir del cual los usuarios registrados podrán efectuar sus posturas en el Portal de Subastas, finalizando el día 04 de octubre de 2022, a las 9,00 hs.—————– Para participar de la subasta, los interesados (personas físicas o jurídicas) deberán estar previamente registrados como usuarios en el Portal de Subastas: https://subasta.jusentrerios.gov.ar, conforme art. 6 del Reglamento SJE. 2.- CONDICIONES DE VENTA: a.- Base: el inmueble saldrá a la venta con una primera oferta de PESOS DOS MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS NOVENTA Y DOS CON 48/100 ($2.648.592,48.-), estableciéndose el monto incremental en PESOS QUINIENTOS MIL ($500.000.-) hasta alcanzar la cantidad de PESOS CUATRO MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS NOVENTA Y DOS CON 48/100 ($4.648.592.48.-); luego el monto incremental se fija en PESOS DOSCIENTOS MIL ($200.000.-). hasta alcanzar la cantidad de PESOS SEIS MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS NOVENTA Y DOS CON 48/100 ($6.648.592.48.-) y en adelante el precio incremental se fija en PESOS CIEN MIL ($100.000.-),- b.- Comunicación de la oferta ganadora: quien resulte mejor postor de la subasta, será notificado en su panel de usuario del Portal y en la dirección de correo electrónico denunciada al momento de su inscripción como Usuario del Sistema. El Tribunal agregará al expediente la constancia – como acta provisoria de subasta – del resultado del remate. c.- Pago del precio: el ganador deberá efectivizar el pago de la seña correspondiente al diez por ciento (10%) del precio, más la comisión del martillero (4%) con más el IVA si correspondiere y el costo por el uso del Sistema (1,5% más IVA) a través de cualquiera de las modalidades de pago autorizadas en el Portal, en el plazo de dos (2) días hábiles de finalizado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 26 del Reglamento SJE. El saldo del precio de compra, se deberá abonar dentro de los cinco (5) días hábiles de aprobarse el remate. La cuenta judicial del expediente es 3-949515/7 CBU de la Cuenta: 3860003403000094951571- d.- Postor remiso; llamado al segundo o tercer postor: en caso de declararse postor remiso al primer postor (por no verificarse el pago de alguno de los importes correspondientes en los plazos indicados en el apartado anterior), se dará aviso desde el Portal y el mail denunciado en la inscripción como postor a quienes hubieren ofrecido la segunda o tercera mejor oferta para que, de mantener interés en la compra, se cumplimente con las obligaciones para resultar adquirente del bien subastado (art. 25 del Reglamento SJE). En caso de que ninguno de ellos mantenga interés en la compra, la subasta se declarará desierta. e.- Perfeccionamiento de la venta: aprobado el remate y verificada la integración del precio de compra por el Tribunal, se procederá a la tradición del inmueble, quedando perfeccionada la venta – art. 572 C.P.C.C.- f.- Compensación del precio para el acreedor: la eximición de todo o parte del precio obtenido en subasta a favor del acreedor, solo se admitirá en caso de autorización judicial previa (art. 15 del Reglamento SJE). g.- Obligaciones del comprador desde la toma de posesión: el adquirente estará obligado al pago de las contribuciones, impuestos y tasas fiscales desde el día de la toma de posesión de los mismos o desde que se hallare en condiciones de tomarla, art. 149 del Código Fiscal. h.- Impuestos y gastos de transferencia: dentro de los quince (15) días de notificada la aprobación del remate – art. 240 del Código Fiscal -, y para habilitar la transferencia del bien adquirido, el comprador deberá acreditar el pago previsto por el art. 205 del Código Fiscal y el art. 13 inc. 5 a) de la Ley Impositiva, debiendo soportar todos los gastos relativos a la inscripción – arts. 1138 y 1141 del Código Civil y Comercial.- 3.- PUBLICAR EDICTOS por dos veces en el Boletín Oficial y en el medio periodístico de esta ciudad que elija la parte ejecutante, anunciando la subasta, lo que deberá hacerse con SEIS (6) días de antelación, haciendo constar en los mismos el estado de ocupación, sin identificar el nombre individual de las personas que ocupan el bien y horario de visita; debiendo transcribirse estrictamente la presente resolución sin hacer referencias de valoración sobre el bien a subastar. Asimismo deberá hacer constar que queda a disposición de las partes interesadas el expediente para el examen del título y deudas que pesen sobre el inmueble. 4…. 5.- PUBLÍQUESE el remate en el “Portal de Subastas del Poder Judicial con el decreto de subasta y especificación de la fecha y hora de inicio y cierre de la subasta (art. 10 del Reglamento).” 6.-… 7.-… 8.-… 9.-… 10.-… Fdo.- Dr. AGUSTÍN GONZALEZ JUEZ a/c DESPACHO.-“ ———————————————————————- Publíquese por dos días jefedespachocyc5s1-con@jusentrerios.gov.ar. Concordia_____ de septiembre de 2022.-