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REMATE – Juzgado Civil y Comercial N° 5 Sec 2 – CONCORDIA

FECHA: DESDE: 16/08/2022 – DURANTE 5 DIAS HABILES

HORA: 09:00

EDICTO Juzgado Civil y Comercial N° 5 con competencia en Concursos, Quiebras y Procesos de Ejecución de Concordia (ER), a cargo del Dr. AGUSTÍN GONZALEZ JUEZ a/c DESPACHO, Secretaria a cargo de quien suscribe, en autos caratulados “ADMINISTRADORA TRIBUTARIA DE LA PROVINCIA DE ENTRE RIOS c/ CITRA, Leonor s/MONITORIO APREMIO ” (Expte. Nº 22583) comunica por dos días que en el Portal de Subastas Judiciales con la intervención del Martillero, BRUNO HECTOR EDUARDO; Matrícula Profesional N° 546, se subastara el inmueble Matrícula Nº 125.567 de propiedad de la demandada LEONOR CITRA, DNI 1.487.500, Partida 108.663, Plano 42.396, Depto y Ejido de Concordia. Manzana 38 Norte y 9 Oeste Lote 14 Zona de quintas Quinta 138, Superficie Parte de 800 metros cuadrados, en las condiciones y estado en que se encuentra ocupado por personas y bienes conforme el mandamiento de constatación del 26 de agosto de 2019., la subasta tendrá una duración de cinco (5) días hábiles y se iniciará el día 16 de ago st o de 2022 a la hora 9,00 hs ., momento a partir del cual los usuarios registrados podrán efectuar sus posturas en el Portal de Subastas, día 2 3 de agost o de 2022 a la hora 9,00 hs .finalizando el La SUBASTA se efectuará a través del Portal de Subastas Ju diciales Electrónicas del Poder Judicial de Entre Ríos (Reglamento SJE, Acuerdo General N° 29/21 del 28.09.2021, Punto 1°), en los términos del artículo 556 del CPCC, con las siguientes adecuaciones: a.de P Base: el inmuebe saldrá a la venta por la base ESOS UN MILLON CUARENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS SESENTA Y CUATRO CON 39/100 ($ 1.045.764,39.), estableciéndose el monto incremental en PESOS DOSCIENTOS CINCUENTA MIL ($250.000.) hasta alcanzar la cantidad de PESOS DOS MILLONES CUARENTA Y CINCO MIL SETECI ENTOS SESENTA Y CUATRO CON 39/100 ($ 2.045.764,39); luego el monto incremental se fija en PESOS CIEN MIL ($100.000. ) hasta alcanzar la cantidad de PESOS TRES MILLONES CUARENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS SESENTA Y CUATRO CON 39/100 ($ 3.045.764,39.) y de ahí en adelante el monto incremental se fija en PESOS CINCUENTA MIL ($50.000.–- ). Las posturas se emitirán en el Portal de Subastas Judiciales Electrónicas del Poder Judicial de Entre Ríos. —————————-Para participar de la subasta, los int previamente registrados eresados (personas físicas o jurídicas) deberán estar como usuarios en el Portal de Subastas: https://subasta.jusentrerios.gov.ar, conforme art. 6 del Reglamento SJE.” El inmueble se remata en el estado en que se encuentra, no admit iéndose reclamos luego de efectuada la subasta, para revisar el mismo se establece visitar la página oficial de subastas Judiciales Electrónicas del Poder Judicial.Vencido el plazo para la presentación de posturas, el Secretario extenderá la constancia n otificado en su panel de usuario del Portal y en la dirección de correo electrónico denunciada al momento de su inscripción como Usuario del Sistema. El Tribunal agregará al expediente la constancia subasta del resultado del rem como acta provisoria de ate. Pago del precio: el ganador deberá efectivizar el pago al (10%) del precio, más la comisión del martillero (4%) con más el IVA si correspondiere y el costo por el uso del sistema (1,5% mas IVA) a través de cualquiera de las modalidades de pago autori zadas en el Portal, en el plazo de dos (2) días hábiles de finalizado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 26 del Reglamento SJE. El saldo del precio de compra, se deberá abonar dentro de los cinco (5) días hábiles de aprobarse el rema te mediante transferencia electrónica a la cuenta: Datos Cuenta: Datos de la cuenta: 938516/0 CBU de la Cuenta:3860003403000093851605, N° 3 Nuevo Banco de Entre Ríos SA. Postor remiso; llamado al segundo o tercer postor: en caso de declararse postor remis– o al primer postor (por no verificarse el pago de alguno de los importes correspondientes en los plazos indicados en el apartado anterior), se dará aviso desde el Portal y el mail denunciado en la inscripción como postor a quienes hubieren ofrecido la seg unda o tercera mejor oferta para que de mantener interés en la compra, se cumplimente con las obligaciones para resultar adquirente del bien subastado (art. 25 del Reglamento SJE). En caso de que ninguno de ellos mantenga su interés en la compra, la subast a se declarará desierta.Entrega del bien: con el pago del precio, se procederá a la entrega del bien.Compensación del precio para el acreedor: la eximición de todo o parte del precio obtenido en subasta a favor del acreedor, solo se admitirá en caso d e autorización judicial previa (art. 15 Reglamento SJE).Obligaciones del comprador desde la entrega del bien: el adquirente estará obligado al pago de las contribuciones, impuestos y tasas fiscales desde el día de la toma de posesión de los mismos o desd e que se hallare en condiciones de tomarla, art. 149 del Código Fiscal. Impuestos y gastos de transferencia: quince (15) días de notificada la aprobación del remate dentro de los art. 240 del Código Fiscal habilitar la transferencia del bien ad, y para quirido, el comprador deberá acreditar el pago previsto por el art. 205 del Código Fiscal y el art. 13 inc. 5 a) de la Ley Impositiva, debiendo soportar todos los gastos relativos a la inscripción ——————————————————arts. 1138 y 1141 del Código Civil y Comercial.Por la exhibición del bien a subastar se podrá consultar las imágenes y video en el portal de subastas electrónicas o personalmente junto con el martillero los días 11 de 9 a 12hs.———————————————————————-y 1 2 de agost o ———————Para mayor recaudo se transcriben las resoluciones que así lo ordenan que en su parte pertinente dicen: “Concordia, 26 de mayo de 2022. VISTO Y CONSIDERANDO:…. RESUELVO: 1.… 2 .DECRÉTASE el remate al contado, al mejor postor y con la base de PESOS UN MILLON CUARENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS SESENTA Y CUATRO CON 39/100 ($ 1.045.764,39) del inmueble Matrícula Nº 125.567 de propiedad de la demandada LEONOR CITRA, DNI 1.487.500, Pa rtida 108.663, Plano 42.396, Depto y Ejido de Concordia. Manzana 38 Norte y 9 Oeste Lote 14 Zona de quintas Superficie 800 metros cuadrados.– Parte de Quinta 138, Estado de ocupación: el inmueble se encuentra ocupado por personas y bienes. (conforme Mand amiento de Constatación N° 1045 diligenciado en fecha 26.08.2021 obrante en presentación electrónica de fecha 31.08.2021 del expediente). La misma se realizará a través del Portal de Subastas Judiciales (Reglamento SJE, Acuerdo General N° 29/21 del 28.09.2 021, Punto 1°), con intevención del Martillero designado en autos BRUNO HECTOR EDUARDO; Matrícula Profesional N° 546, con domicilio en Av. San Lorenzo Oeste N° 234, Concordia. El acto de subasta tendrá una duración de cinco (5) días hábiles y se iniciará e l día 16 de agosto, a las 9,00 hs., momento a partir del cual los usuarios registrados podrán efectuar sus posturas en el Portal de Subastas, finalizando el día 23 de agosto de 2022, a las 9,00 hs. Para participar de la subasta, los interesados (personas f ísicas o jurídicas)deberán estar previamente registrados como usuarios en el Portal de Subastas: https://subasta.jusentrerios.gov.ar, conforme art. 6 del Reglamento SJE. 3.CONDICIONES DE VENTA: a. saldrá a la venta por la base de PESOS Base: el inmuebe UN MILLON CUARENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS SESENTA Y CUATRO CON 39/100 ($ 1.045.764,39.), estableciéndose el monto incremental en PESOS DOSCIENTOS CINCUENTA MIL ($250.000.) hasta alcanzar la cantidad de PESOS DOS MILLONES CUARENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS SESENTA Y CUATRO CON 39/100 ($ 2.045.764,39); luego el monto incremental se fija en PESOS CIEN MIL ($100.000.) hasta alcanzar la cantidad de PESOS TRES MILLONES CUARENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS SESENTA Y CUATRO CON 39/100 ($ 3.045.764,39.) y de ahí en a CINCUENTA MIL ($50.000.). b.delante el monto incremental se fija en PESOS Comunicación de la oferta ganadora: quien resulte mejor postor de al subasta, será notificado en su panel de usuario del Portal y en la dirección de correo electrónico denunciada al monento de su inscripción como Usuario del Sistema. El Tribunal agregará al expediente la constancia resultado del remate. c.como acta provisoria de subasta del Pago del precio: el ganador deberá efectivizar el pago de la seña correspondiente al d iez por ciento (10%) del precio, mas la comisión del martillero (4%) con mas el IVA si correspondiere y el costo por el uso del Sistema (1,5% mas IVA) a través de cualquiera de las modalidades de pago autorizadas en el Portal, en el plazo de dos (2) días h ábiles de finalizado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 26 del Reglamento SJE. El saldo del precio de compra, se deberá abonar dentro de los cinco (5) días hábiles de aprobarse el remate. Cuenta judicial 3-938516/0 CBU de la Cuenta:3860003403000093851605 d.- Postor remiso; llamado al segundo o tercer postor: en caso de declararse postor remiso al primer postor (por no verificarse el pago de alguno de los importes correspondientes en los plazos indicados en el apartado anterior), se dará aviso desde el Portal y el mail denunciado en la inscripción como postor a quienes hubieren ofrecido la segunda o tercera mejor oferta para que, de mantener interés en la compra, se cumplimente con las obligaciones para resultar adquirente del bien subastado (art. 25 del Reglamento SJE). En caso de que ninguno de ellos mantenga interés en la compra, la subasta se declarará desierta. e.- Perfeccionamiento de la venta: aprobado el remate y verificada la integración del precio de compra por el Tribunal, se procederá a la tradición del inmueble, quedando perfeccionada la venta – art. 572 C.P.C.C.- f.- Compensación del precio para el acreedor: la eximición de todo o parte del precio obtenido en subasta a favor del acreedor, solo se admitirá en caso de autorización judicial previa (art. 15 del Reglamento SJE). g.- Obligaciones del comprador desde la toma de posesión: el adquirente estará obligado al pago de las contribuciones, impuestos y tasas fiscales desde el día de la toma de posesión de los mismos o desde que se hallare en condiciones de tomarla, art. 149 del Código Fiscal. h.- Impuestos y gastos de transferencia: dentro de los quince (15) días de notificada la aprobación del remate – art. 240 del Código Fiscal -, y para habilitar la transferencia del bien adquirido, el comprador deberá acreditar el pago previsto por el art. 205 del Código Fiscal y el art. 13 inc. 5 a) de la Ley Impositiva, debiendo soportar todos los gastos relativos a la inscripción – arts. 1138 y 1141 del Código Civil y Comercial.- 4.- PUBLICAR EDICTOS por dos veces en el Boletín Oficial y en el medio periodístico de esta ciudad que elija la parte ejecutante, anunciando la subasta, lo que deberá hacerse con SEIS (6) días de antelación, haciendo constar en los mismos el estado de ocupación, sin identificar el nombre individual de las personas que ocupan el bien y horario de visita; debiendo transcribirse estrictamente la presente resolución sin hacer referencias de valoración sobre el bien a subastar. Asimismo deberá hacer constar que queda a disposición de las partes interesadas el expediente para el exámen del título y deudas que pesen sobre el inmueble. 5.-…. 6.-… 7.-… 8.-… 9.-… 10.-… 11.-…. Fdo.- Dr. AGUSTÍN GONZALEZ JUEZ a/c DESPACHO.-“ – Publíquese por dos días. jefedespachocyc5s1-con@jusentrerios.gov.ar Concordia_____ de mayo de 2022.-